U Černovické terasy má vyrůst vědecko-technický park. Brno hledá developera, kterému prodá pozemky

Proč Brno nepostaví takový areál samo?

Město chce zpeněžit své pozemky a získat areál vhodný pro technologické firmy a vědecké instituce, aniž by do něj přímo investovalo. Současně chce ale mít kontrolu nad tím, co v dané lokalitě investor postaví. Za tím účelem už letos v červnu zastupitelé schválili záměr vypsat koncesní řízení a tento týden odsouhlasili podmínky pro budoucí uchazeče.

Tedy alespoň třetina parku musí sloužit vědě, výzkumu, inovacím a vývoji. Rozsah může být i větší – záleží na dalším jednání mezi městem a investorem. „V koncesním řízení se budeme zájemců ptát, co plánují, jakou infrastrukturu chtějí vybudovat a v jakém rozsahu. A tomu můžeme přizpůsobit podmínky. Dnes máme v zadání minimálně 30 %, ale to jenom proto, že nevíme, co ty firmy budou nabízet a jaké mají vlastní plány,“ vysvětluje zastupitel Martin Příborský z ODS, který je zodpovědný za strategický rozvoj.

Co tím získá budoucí developer a co město?

Přepokládaná hodnota koncese je podle materiálu, který zastupitelé schválili, asi 6,5 miliardy korun. Trvat by měla deset let od získání pravomocného kolaudačního rozhodnutí. Znamená to, že vybraný koncesionář by měl areál spravovat po dobu deseti let za předem stanovených podmínek, po uplynutí této doby by s ním mohl nakládat podle svého uvážení. Takže developer získá pozemky. Hlavní příjem města budou činit peníze z prodeje těch pozemků.

Proč potřebuje Brno další technologický park?

Ten stávající na pomezí Králova Pole a Medlánek vlastní Brno z 99 %, zbylé procento drží Vysoké učení technické. Vznikl zhruba před třiceti lety a podle Martina Příborského už některé budovy nevyhovují potřebám vědců a inovátorů. Proto tam město plánuje stavbu nové budovy, v další části areálu navíc zřejmě vzniknou byty, jak umožňuje letos schválený územní plán. Proto také chce Brno vybudovat úplně nový areál na jiném místě.